1. Оставьте ваши
    контакты
  2. Мы перезвоним и расскажем об интересующем
    Вас объекте

Мы готовы ответить на Ваши вопросы по объектам

Укажите Ваши контакты, для того, чтобы мы могли с Вами связаться
Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищённому каналу.

Быстро

Заполните форму, и наш специалист с Вами свяжется

Отправляя форму, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных

СЛАВЯНКА 127 Земельный участок. Продажа.

340 млн. рублей

Краткое описание объекта:

Согласован АГО, получение градплана (ГПЗУ) - 3 декада сентября.

Земельный участок под строительство жилого дома.

Участок готов к строительству, мощности оплачены, конкурирующих предложений в районе нет.

Продажа.

Характеристика объекта:
  • Площадь участка - 16 808 кв.м. (1,68 Га) 
  • Пушкинский район СПб, жилой район "Славянка"
  • Кадастровый № 78:42:0018304:223
  • Функциональная зона - ТЗЖ2, высотность - 28 м.
  • Продаваемая площадь дома - 22 860 кв.м.

Полное описание:

Один из двух последних свободных участков в жилом районе "Славянка". Район полностью застроен и заселён.

Площадь участка -  16 808 кв.м.. Продаваемая площадь - 22 860 кв.м.

Участок полностью готов для проектирования и строительства:

- выполнена горизонтальная планировка и установлен строительный забор;

- получены и оплачены на 100% ТУ на электроснабжение, на 65% оплачены ТУ на теплоснабжение;

- выполнен эскизный проект, согласован Архитектурно-градостроительный облик (АГО).

- получение градплана - 3 декада сентября 2017 г.

Степень готовности участка позволяет выйти на площадку уже в текущем году.

Участок "Славянка 127" может быть приобретён одним лотом с соседним участком "Славянка 135" площадью 13 440 кв.м., расположенным напротив через Ростовскую ул.

Продаваемая площадь домов на двух участках составит ок. 42 000 кв.м.

Со стороны первичного рынка конкуренция отсутствует – строительство новых жилых домов не ведётся. Со стороны вторичного рынка конкуренция очень небольшая.

«Славянка» выгодно отличается от большинства районов новой застройки небольшой плотностью населения. Высота домов составляет 4-9 этажей. Нет проблем с парковочными местами, прогулочными и игровыми зонами. В целом в районе 7 детских садов и две школы. Из них два детских сада и школа - непосредственно возле участка. Микрорайон активно осваивается сетевыми торговыми операторами.

В целом хорошее транспортное обеспечение. Личный транспорт – въезд/выезд через Московское шоссе и Софийскую улицу. Общественный транспорт - непосредственно от участка - 3 муниципальных автобуса и 3 маршрутных такси.

Идут до ст.м. "Звёздная" и "Купчино", и до ж/д станции "Царское Село".Дополнительно от Колпинского шоссе - 3 муниципальных автобуса и 4 маршрутных такси до ст.м. "Купчино" и ж/д станции "Царское Село".

Транспортные проблемы - характерные для всех районов с новой застройкой, с той разницей, что микрорайон включён в список приоритетных районов, строительство дорог к которым является первоочередной задачей (подробности - в нашем разделе "Полезная информация" - статья "Славянка. Транспортные новости")

Дополнительная информация